Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. X
Cena od EUR
Cena do EUR
Powierzchnia od do
Ilość pokoi od do

Willa La Zagaleta
Hiszpania
Hiszpania
Villa Ikaros
Grecja
Grecja
Llana Beach Hotel
Wyspy Zielonego Przylądka
Wyspy Zielonego Przylądka
Tortuga Beach- udzialy
Wyspy Zielonego Przylądka
Wyspy Zielonego Przylądka
Studio w Playa de Las Americas
Wyspy Kanaryjskie
Wyspy Kanaryjskie
Gramont House - dom opieki
Wielka Brytania
Wielka Brytania
Royal Beach
Egipt
Egipt

nieruchomości Bułgaria

nieruchomości Egipt

nieruchomości Francja

nieruchomości Portugalia

nieruchomości za granicą

Wagons Way - Care Home
Washington Village, Wielka Brytania, Wielka Brytania
Apartament Ilość pokoi: 1
58.500,00 GBP



Inwestycyjne apartamenty juz od £58,500 z zyskami z najmu 8% przez 25 lat!

Wagons Way to najnowsza inwestycja, oferujaca zakup pokoi w domach opieki w Wielkiej Brytanii.

Inwestycje w domy opieki maja ogromne zapotrzebowanie przez co staly sie niesamowicie popularne wsrod dojrzalych inwestorow.

Dom opieki Wagons Way znajduje sie w polnocno-wschodniej Anglii, w zabytkowym miescie Washington.

Inwestorzy moga zakupic pokoje w cenie juz od GBP 58,500 wraz z zapewnionymi zyskami z najmu w wysokosci 8% rocznie przez okres 25 lat!

Mozliwosci wyjscia z inwestycji w kazdej chwili, a w latach 10, 15 , 20 i 25 deweloper oferuje gwarantowane zyski z kapitalu przy odsprzedaniu. W roku 10-tym deweloper gwarantuje odkupienie w wysokosci 115%, w roku 15-tym w wysokosci 120%, w roku 20-tym w wysokosci 125% i w roku 25-tym w wysokosci 125%.

W sumie zostanie oddanych 58 lozek, wraz z wysokiej jakosci udogodnieniami, a remont domu opieki bedzie toczyl sie rozwaznie, aby nie zaklocac spokoju rezydentom.

Podobnie jak ceniony Gilwood Lodge otwarty w październiku 2015, Wagons Way zapewni specjalistyczną pielęgnację i opiekę paliatywną. Obiekt ten oferuje doskonałą jakość usług, a rosnące zapotrzebowanie, zapewniając wysokie obłożenie i długotrwały sukces operacyjny.

Innowacyjny nowy model został specjalnie stworzony, aby zaspokoić potrzeby rynku domow opieki. Wagons Way stanowi doskonałą okazję do inwestowania w domy opieki w Wielkiej Brytanii.

Innowacyjny nowy model

Ta nowa możliwość zakupu komercyjnego "buy-to-let” oferuje około 8% dochodu na wynajem rocznie z opcją wykupu do 125%, a zwrot z inwestycji az do 225% w zależności od strategii wyjścia.

Wybór 4 bezpiecznych strategii wyjścia zapewnia najwieksza elastyczność jednocześnie dajac zobowiazanie stalych zyskow.

Dodatkowo z 2 opcji zakupu, można zakupić nieruchomosc przy pelnym wkładzie gotówkowym w wysokosci £58500 i juz w pierwszym roku uzyskac przychody z najmu w ciągu 28 dni, lub skorzystać z niższego wkładu gotówkowego w wysokości £53820 poprzez potrącenie £4680 ze swojego pierwszego roku z zyskow z najmu. Wszystkie zwroty od roku 2-ego wypłacane są co roku z dołu.

• £58,500 opcja zaplaty gotowka z gory

• £53,820 opcja wplaty po potraceniu zyskow z pierwszego roku

• Całkowicie bezobsługowe aktywa generujące dochód

Jako kraj, Wielka Brytania sie starzeje; opieka nad starsza populacja generuje juz dochody w wysokosci £14,5 mld dla gospodarki Wielkiej Brytanii każdego roku (AMA Research Ltd), z których większość jest finansowana przez rząd.

Liczba ta ma wzrastac w Wielkiej Brytani. Szacunki z Office for National Statistics (www.ons.gov.uk) sugerują, że az 1 na 4 osoby bedzie w wieku 65+ do roku 2050, co stanowi wzrost o 56,3% w porównaniu z 2012. W sumie 8 milionów ludzi będzie w wieku 80+ w tym samym roku.

Aby zaczac zaspokajac popyt, brytyjski rząd zobowiązał się do przeniesienia £ 3.8 mld z NHS (Narodowej Służby Zdrowia) kluczowe decyzje są obecnie podejmowane na szczeblu lokalnym, aby "osiągać lepsze rezultaty i większą efektywność poprzez bardziej zintegrowane usługi dla osób starszych i niepełnosprawnych "(Age UK).

Finansowanie opieki społecznej w Wielkiej Brytanii jest obecnie przedmiotem intensywnych nacisków stad tez deweloperzy domow opieki zaczeli oferować swoje nowe i innowacyjne usługi.

Waszyngton i północno-wschodnia Anglia

Dom opieki znajduje sie w dzielnicy mieszkalnej w sercu Washington Village.

Waszyngton jest historycznym miastem w północno-wschodniej Anglii. Miasto nie tylko moze ochwalic sie silna tradycja klasy robotniczej, ale rowniez silnych stosunkow historycznych z Georgem Washingtonem, 1-wszy prezydentem Stanow Zjednoczonych.

Washington Old Hall, 17-wieczna rezydencja była domem przodkow imiennika miasta przez 5 pokolen i jest obecnie w osiadaniu National Trust gdzie znajduja sie muzeum i ogrody.

The Washington Riverside na południowym brzegu nowego miasta jest estetycznyn spotem pomimo swojej historii jako prężny ośrodek działalności przemysłowej. Fatfield słynie z pubów i restauracji z widokiem na rzekę oraz na Most Fatfield Most (lub Most Penshaw), most z zelaza z 1890 roku.

A słynny pomnik Penshaw znajduje sie tylko rzut kamieniem od hotelu i oferuje wspaniałe widoki.

Washington zostało wyznaczone nowym miastem w 1964 roku i obecnie liczy 67,085 (spis ludności z 2011r.). Jest tu glowny dworzec autobusowy ktory znajduje się w Galerii, a drugi w Concord w północnej części Waszyngtonu, z lokalnymi uslugami, jak również połączenia do Newcastle upon Tyne, Sunderland i wielu innych miast w regionie.

Główne drogi przebiegające przez Waszyngton: A182, A1231 i A195 , laczace sie z A1 (M) zapewniają połączenia komunikacyjne w kierunku północnym i południowym. Do Edynburga na polnocy, a na poludnie do Londynu.

Kluczowe dane demograficzne

Chociaż ogólna populacja północno-wschodniej Anglii nie jest najwyższa, to odsetek ludności w wieku 65 lat bedzie jednym z najszybciej rozwijających się wśród regionów (Krajowy Urząd Statystyczny 2013).

Liczba ludnosci w połowie 2011 roku wynosila 2.6 miliona. Od 2001 do 2011 roku ogólna liczba ludności Północnego Wschodu wzrosla o 2,2%.

Szacunki populacyjne wskazują, że do roku 2021 liczba ludności w północno-wschodniej Anglii może sięgnąć 2,7mln, czyli przewidywany wzrost to 4,9%. W połowie 2011 roku 17,4% ludności było w wieku 65 i więcej lat, co przekracza średnią krajową 16,4%.

Głównie wiejskie i przybrzeżne regiony północnej części Anglii mają wyższy odsetek osób powyżej 65 roku życia w porównaniu z południem.

Odsetek ludności w wieku 65 i więcej lat wzrośnie do 20,4% w 2021 roku w tym regionie w porównaniu z 18,7% w odniesieniu do calej Anglii.

Liczba osób cierpiacych na demencje w Wielkiej Brytanii wynosi obecnie prawie 800.000, co wzrośnie do 2 mln w przeciagu najbliższych 15 lat.

£58,500 – Zakup gotowka

Przy tej opcji wplaty, inwestorzy beda uzyskiwac roczne zyski wyplacane od roku 1-wszego. Pierwsza wyplata zyskow bedzie dokonana w przwciagu 28 dni od zakupu. W latach 2-25 zyski beda wyplacane raz do roku z dolu.

Cena zakupu £58,500

Wplata klienta £58,500

Wplata rezerwacyjna £500

Druga wplata £58,000

Zapewnione zyski przez 25 lat

Zyski z najmu (okolo) 8% rocznie

Zyski z najmu ok. £4,680

Mozliwe wyjscie z inwestycji, ktore oferuje deweloper:

Po uplywie okreslonego terminu deweloper oferuje wyjscie z inwestycji z gwarantowanymi zyskami z kapitalu. Deweloper odkupi od inwestora nieruchomosci w roku 10-tym w wysokosci 115%, w roku 15-tym w wysokosci 120%, w roku 20-tym w wysokosci 125%, w roku 25-tym w wysokosci 125%.

Inwestor moze rowniez odsprzedac nieruchomosc na wolnym rynku. Jesli deweloper zdecyduje sie odsprzedac dom opieki nowemu zarzadcy, wowczas inwstorzy otrzymaja wyzsze zyski w wysokosci 125%.

Rok 10 15 20 25

Gwarancja odkupienia 115% 120% 125% 125%



Nieruchomości za Granicą

Tel: (+48) 22 300 1964 w godzinach 9:00 - 17:00

Tel : (+48) 22 219 9209 po godzinie 17:00 możliwość pozostawienia wiadomości

Tel UK : (+44) 141 328 7376

Tel UK (24h) : (+44) 78888 47 653

E-mail: biuro@nieruchomoscizagranica.pl

www.nieruchomoscizagranica.pl