Planowana data oddania obiektu: kwiecień 2013

Sunset Beach Residence VIP etap 2, jest położony 250 m od spokojnych plaż doskonałych na relaks, nurkowanie, łowienie ryb oraz od plaży ze sportami wodnymi, 0 km do lasu & gór - trekking, jazda na rowerze, jeep safari lub piknik, 4 km do nowego portu jachtowego, 1 km do sklepów i restauracji, w Konakli (29.000 mieszkańców) - sklepy, bary i restauracje, 8 km do Alanyi na zakupy i rozrywkę w doskonałej atmosferze, 40 min. do nowego projektu lotniska, 100 km do pól golfowych, 200 km do 2 ośrodków narciarskich, niedaleko rzymskich, greckich i osmańskich miast antycznych, rafting, nurkowanie, paint ball, parki wodne, siatkówka plażowa. Władze miasta Konakli wybudowały system oczyszczania ścieków w 2007, zostały podłączone do niego wszystkie hotele i mieszkania. W okolicy znajdują się 4 i 5-gwiazdkowe hotele i letnie apartamenty, zakupione przez europejskich gości, park wodny, który znajduje się zaledwie 1500 metrów od odiedla, ponadto wiele dodatkowych atrakcji, dla każdego.

Dostępne apartamenty:

• 3 pokoje, 2 łazienki, 1-2 balkony, powierzchnia 80-84m2 + 16-20m2 balkony, cena od 139 000 EUR
• 3 pokoje, 2 łazienki, 1-3 balkony, powierzchnia 80-84m2 + 16-25m2 balkony, cena od 145 000 EUR
• 4, 5 pokoi, 2 łazienki, 2-3 balkony, powierzchnia 150-164m2 + 30-33m2 balkony, cena od 236 000 EUR.

Komunikacja:

Inwestycja znajduje się zaledwie 250 metrów od plaży, 700 m do głównej drogi, skąd odjeżdżają lokalne autobusy (dolmus) co 10 minut.

Inne udogodnienia w apartamentach:

Ogrzewanie podłogowe w pokoju dziennym i wszystkich łazienkach, dostęp do internetu bezprzewodowego i przewodowego, skandynawskie i europejskie kanały telewizyjne, 3 – 5 metrowa zbiorcza antena satelitarna, wbudowany sejf, elektryczny podgrzewacz wody, stalowe drzwi wejściowe.

Inne udogodnienia na osiedlu:

Basen kąpielowy o powierzchni ok. 200 m2 z fantastycznym widokiem na morze,góry i zachód słońca, basen dla dzieci, jacuzzi, bar przy basenie, leżaki, centrum spa z podgrzewanym, krytym basenem, sauna, tradycyjna łaźnia turecka, fitness klub, prysznice, przebieralnia, internet bezprzewodowy na obszarze basenu, ogrodzenie wokół osiedla.

Teren zielony:

3400 m2 obejmuje teren zielony, czyli 82 m2 na apartament, z wyłączeniem ścieżek spacerowych, basenu i tarasu słonecznego. Ok.100 różnych gatunków drzew i kwiatów zostanie posadzonych na terenie osiedla aby uzyskać naturalne i kolorowe otoczenie, dodatkowo nocny ogródek botaniczny, plac zabaw dla dzieci, miejsce na piknik, fontanny, ścieżki spacerowe, budki dla ptaków, wszystko zaprojektowane przez znanego, miejscowego architekta krajobrazu.

Utrzymanie:

Na terenie osiedla będzie mieszkał dozorca, który zajmuje się utrzymaniem porządku i terenem zielonym. 24 godzinny system monitoringu umożliwi mieszkańcom podgląd budowy i osiedla przy pomocy internetu z własnego kraju. Roczne koszty utrzymania apartamentu wynoszą ok.1000 euro i obejmują sprzątanie i utrzymanie basenu, ogrodu i terenu osiedla, rachunki za elektryczność i wodę na terenie osiedla, dodatkowe udogodnienia, pensję personelu oraz opłaty za internet.

Gwarancja:

15 lat na budowę, 2 lata na farbę, 2 lata na instalację elektryczną i wodną , 2 lata na sprzęt AGD i klimatyzatory.

Koszty dodatkowe:

• 3.3% wartości nieruchomości- podatek od zakupu (płacony jednokrotnie miejscowym władzom),
• Podatek od zamieszkania w lokalu wynosi ok 750 Euro (jednorazowo)w miejscowości Konakli,
• Dodatkowe opłaty, podłączenie mierników elektryczności i wody ok. 300 euro,
• Roczny podatek uiszczany władzom Konakli wynosi ok. 50 euro,
• Nie należny jest podatek od gruntu, jako że wszystkie mieszkania maja pełny tytuł własności,
• Pełne ubezpieczenie mieszkania wynosi ok 250 euro rocznie (po oddaniu nieruchomości)
• Wszystkie powyższe opłaty uiszczane są w odpowiednich urzędach i biurze podatkowym.

Płatności:

5% przy podpisaniu kontraktu, 25% po rozpoczęciu fundamentów, 30% po ukończeniu konstrukcji, 30% po ukończeniu podłóg, 10% po zakończeniu budowy.

Nasza Opinia:

Osiedle zostało zaprojektowane przez znanego architekta z Alanyi - Osman Pala. Fantastyczna lokalizacja na wzgórzu z zachwycającym widokiem na morze i góry. Tylko 250 metrów do plaży, 250 metrów do sklepów i restauracji oraz zaledwie 2 km do centrum Konakli. Najnowocześniejsze materiały zostaną wykorzystanie przy budowie, co obok lokalizacji uczyni mieszkania jeszcze bardziej atrakcyjnymi. Jako, iż większość apartamentów będzie skierowana w stronę południowo-zachodnią, nie ulega wątpliwości, że zachód słońca będzie prezentem dla właściciela przez blisko 300 dni w roku, szczególnie podczas grillowania na balkonie, przy tureckim winie jesteśmy pewni, iż piękny zachód słońca będzie niezastąpiony. Lokalizacja i widok nie ograniczają się tylko do widoku na morze i pięknego zachodu słońca, dodatkowo zachwycający widok na góry i widok na zamek w Alanyi, szczegółowo zaplanowany basen i widok na miasteczko Konakli zarówno w ciągu dnia jak i w nocy jest możliwy przy takiej lokalizacji na wzgórzu przy plaży.

Nieruchomości za Granicą

Tel: (+48) 22 300 1964 w godzinach 9:00 - 17:00

Tel UK : (+44) 141 328 7376

Tel UK (24h) : (+44) 78888 47 653

E-mail: biuro@nieruchomoscizagranica.pl

www.nieruchomoscizagranica.pl