Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. X

The Peak Towers
Tajlandia
Tajlandia
Elegant Golf Residence
Turcja
Turcja
Sunset Beach Residence VIP-2
Turcja
Turcja
Luksusowa willa z widokiem na morze w Marina
Chorwacja
Chorwacja
Apartament w Pebble Beach
Wyspy Kanaryjskie
Wyspy Kanaryjskie
Kempinski Beach
Hiszpania
Hiszpania
Arenales Playa
Hiszpania
Hiszpania
Turcja- proces zakupu nieruchomości:

Zakup nieruchomości w Turcji jest teraz dużo łatwiejszy. Cała procedura jest często dużo prostsza niż w większości krajów europejskich. Cudzoziemcy mogą nabywać ziemię i nieruchomość w Turcji na ich własne nazwisko, a w momencie sprzedaży, zysk może być przesłany poza granice Turcji. Prawnik/radca prawny nie jest w Turcji niezbędny, aczkolwiek rozsądne jest skonsultować się z nim dla własnego spokoju.

Krok po Kroku Przewodnik Kupującego w Turcji:

  1. Sprzedający i biuro nieruchomości przygotują niezbędne dokumenty, które umożliwią rozpoczęcie procesu zakupu. Dostana Państwo wówczas kopię umowy
  2. Po podjęciu decyzji, podpisanie umowy
  3. Wpłata depozytu (wysokość depozytu zależy od nieruchomości)
  4. Udzielenie pełnomocnictwa deweloperowi do zajęcia się wszystkimi procedurami prawnymi
  5. Przygotujemy list, kopię oficjalnych dokumentów, które razem z kopią paszportu prześlemy do odpowiednich urzędów
  6. Deweloper ubiega się o akt własności w imieniu klienta i zabezpiecza nieruchomość do momentu otrzymania tytułu własności
  7. Czas oczekiwania na akt własności trwa ok.10-16 tygodni
  8. Przed wyjazdem, wskazane jest otworzenie konta w Turcji, na które będzie można przesyłać kolejne raty
  9. Kiedy wszelkie kontrole zostaną przeprowadzone i dokumenty do nas powrócą, deweloper zajmie się sfinalizowaniem zakupu
  10. Kiedy nieruchomość zostanie już zarejestrowana na nazwisko kupującego, zajmiemy się podłączeniem wody, linii telefonicznej itd
  11. W dniu przekazania nieruchomości, deweloper przygotuje wszelkie niezbędne dokumenty dotyczące strony prawnej i finansowej
  12. Deweloper oferuje również usługi po sprzedaży – zarządzanie nieruchomościami, które obejmują rutynowe kontrole, sprzątanie i wiele innych.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu nieruchomości w Turcji?

  • 3.3% wartości nieruchomości zgodnie z tytułem własności- podatek od zakupu (płacony jednokrotnie miejscowym władzom)
  • € 250 rejestracja tytułu własności na nazwisko kupującego (jednokrotnie)
  • € 100 pełnomocnictwo i tłumaczenie umowy u notariusza (jednokrotnie)
  • € 350 rejestracja mierników elektryczności i wody (jednokrotnie)
  • € 750 - € 1000 opłata za pozwolenie na zamieszkanie w budynku - ISKAN (dotyczy tylko nowych budynków)
  • Linia telefoniczna: € 20 (jednokrotnie)
  • Podatek od nieruchomości: 0,1% wartości nieruchomości. Podatek ten uiszczany jest co roku miejscowym władzom.

Poniżej przedstawiamy usługi, które oferuje deweloper:

  • Organizacja zakwaterowania i transferu w razie potrzeby
  • Odbiór z hotelu w celu oglądania nieruchomości
  • Organizacja spotkań z prawnikiem, pełnomocnikiem, tłumaczem przysięgłym
  • Rejestracja elektryczności, wody i linii telefonicznej na nazwisko kupującego
  • Po zakończeniu wszystkich procedur, towarzyszymy zakupom związanym z meblami, klimatyzacją, elektroniką itp
  • Pomagamy założyć konto bankowe w Turcji, aby w przyszłości klient nie martwił się o rachunki, kiedy nie ma go na miejscu
  • Pomagamy w nadaniu numeru podatkowego, który jest wymagany we wszystkich sprawach prawnych
  • Pomagamy przy zakupie ubezpieczenia
  • Na życzenie, pomagamy przy sporządzeniu oficjalnego testamentu dotyczącego nabytej nieruchomości
  • Pośredniczymy przy wynajęciu nieruchomości.